Athmonon Courtyard Studios
Avvio graduale previsto dalla primavera 2027
Due piccole case indipendenti nel cuore di Marousi, progettate attorno alla tranquillità, alla luce naturale e all’atmosfera di un cortile ateniese.
SETTE PICCOLE CASE · MAROUSI
La tradizione,
nella vita
quotidiana moderna.
Un progetto di ristrutturazione di sette case nel centro storico di Marousi e ad Anavryta, tra carattere locale, comfort moderno e ospitalità responsabile.
Apertura graduale prevista dalla primavera 2027.
Scopri gli alloggiTRADIZIONE · TECNOLOGIA · NATURA
LA COLLEZIONE
Un modo di soggiornare.
Tre espressioni diverse.
Ogni spazio ha una propria identità, ma tutti condividono la stessa filosofia: rispetto per la scala del quartiere, materiali naturali caldi e tecnologia che opera discretamente sullo sfondo.
Apertura graduale · Primavera 2027
Ogni edificio aprirà separatamente al termine della sua ristrutturazione.
- Athmonon Courtyard Studios
- Anavryta One-Bedroom Home
- Anavryta Garden Studios
La primavera 2027 segna l’inizio previsto dell’apertura graduale, non la consegna simultanea di tutti e tre gli edifici.
Scopri di più
Anavryta Garden Studios
Avvio graduale previsto dalla primavera 2027
Quattro tranquilli monolocali nel verde, con materiali naturali, linee pulite e comfort moderni per soggiorni brevi o prolungati.
Anavryta One-Bedroom Home
Avvio graduale previsto dalla primavera 2027
Una casa spaziosa con camera da letto separata e soggiorno, per chi cerca maggiore privacy e comfort.
LE DOTAZIONI
Tutto ciò che serve.
Niente di superfluo.
Le dotazioni sono parte dell’esperienza architettonica: funzionali, resistenti e facili da usare, con tecnologia moderna al servizio del comfort senza dominare lo spazio.
01
Cucina e vita quotidiana
Una cucina funzionale con spazi organizzati, superfici resistenti e l’attrezzatura essenziale per soggiorni confortevoli, brevi o prolungati.
02
Riscaldamento e raffrescamento
Il progetto prevede una pompa di calore e ventilconvettori per una climatizzazione efficiente, temperature uniformi e controllo indipendente del comfort in ogni casa.
03
Bagno moderno
Sanitari moderni, una comoda doccia, spazi pratici e rubinetteria scelta per resistenza e risparmio idrico.
04
Riposo e organizzazione
Letti curati, arredi ergonomici e contenitori integrati mantengono la casa tranquilla, ordinata e pratica.
05
Connettività e controllo intelligente
Sono previsti una rete affidabile e un controllo discreto di temperatura, illuminazione e consumi principali, senza procedure complicate per gli ospiti.
06
Sicurezza e protezione
Gli impianti prevedono il rilevamento tempestivo di fumo o perdite e un accesso sicuro e controllato alla casa.
L’elenco definitivo di apparecchi e servizi sarà confermato per ogni casa prima dell’apertura.
PRIMA L’AMBIENTE
L’ospitalità può lasciare
un’impronta minore.
Dalla riqualificazione degli edifici esistenti alla gestione quotidiana, ogni scelta mira a ridurre il consumo di risorse e prolungare la vita utile.
Prestazioni ambientali — otto assi progettualiEfficienza energetica
Riscaldamento e raffrescamento efficienti, isolamento adeguato e controllo intelligente limitano le perdite energetiche.
Meno sprechi
Materiali durevoli, risparmio idrico e gestione responsabile dei consumabili riducono l’impatto ambientale quotidiano.
Rispetto del luogo
Il riuso delle case e il loro inserimento nella scala del quartiere mantengono vivo il carattere di Marousi.
Impronta minore. Soggiorno migliore.
LA FILOSOFIA ATHMONON
La tecnologia non deve farsi vedere.
Il comfort deve farsi sentire.
Carattere locale
Richiami alla casa ateniese tradizionale, colori della terra e materiali naturali creano spazi legati al luogo.
Comfort intelligente
Il progetto prevede il controllo moderno di temperatura, illuminazione e consumi, con un’esperienza semplice per l’ospite.
Gestione responsabile
Efficienza energetica, riduzione degli sprechi e scelte durevoli guidano ogni intervento.
ATENE
M
MAROUSI · ATTICAIL QUARTIERE
Marousi,
oltre le aspettative.
Una zona dai due volti: il centro storico a misura d’uomo e la verde Anavryta, più tranquilla e residenziale. Athmonon unisce queste esperienze in un’unica proposta di soggiorno.
CENTRO STORICOANAVRYTAATENE NORD
UNA GUIDA PER IL SOGGIORNO
Marousi è una città nella città: unisce la vita di quartiere e i negozi locali a grandi aree verdi, destinazioni per lo shopping e un importante polo aziendale. Per gli ospiti di Athmonon, una giornata può iniziare con una passeggiata, proseguire con un incontro di lavoro e concludersi con una cena nel centro storico.
Dall’antica Athmonon alla Marousi di oggi
La storia della zona è legata all’antico demo di Athmonon e al culto di Artemide Amarisia. Agricoltura, acquaioli e ceramica hanno lasciato il segno nella città moderna. Marousi è inoltre legata a Spyridon Louis, vincitore della maratona alle Olimpiadi del 1896. Dietro l’attuale attività commerciale e aziendale si cela una storia secolare che vale la pena scoprire a piedi.
Scopri la storia della città →Il centro storico e il commercio locale
Le strade pedonali intorno a Ermou e Dionysou sono ideali per conoscere Marousi. Piccoli negozi, caffè e luoghi d’incontro danno alla passeggiata il ritmo di un quartiere vivace. Unite lo shopping a una sosta per mangiare e osservate gli edifici più antichi tra le facciate recenti. La stazione Marousi della Linea 1 è un utile punto di riferimento per visitare il centro.
Le vie pedonali dello shopping →Tenuta Syngrou e Anavryta
La Tenuta Syngrou si estende per circa 95 ettari ai confini di Marousi, Kifisia e Melissia. Pineta, vegetazione varia e terreni coltivati offrono un contatto con la natura in città. È una proposta per passeggiate o attività fisica leggera, soprattutto per scoprire il lato verde di Anavryta. Scegliete l’ingresso adatto al percorso e consultate gli avvisi dell’Istituto di Scienze Agrarie prima di partire.
Tenuta Syngrou — informazioni ufficiali →Centri commerciali per acquisti e svago
Il centro commerciale The Mall Athens è servito dalla stazione Neratziotissa, con una passerella verso il centro commerciale. Il Golden Hall, in viale Kifisias 37A, e il AVENUE, anch’esso lungo Kifisias, completano le possibilità di shopping. Sono destinazioni diverse dal commercio all’aperto del centro storico: scegliete in base a negozi e servizi desiderati. Verificate orari, ingressi e parcheggi di ciascun centro.
Il volto aziendale della città
Marousi è una destinazione importante per viaggi d’affari, con uffici e complessi moderni come PwC – The Circle, Kaizen Campus e Neratziotissa Office Complex. Non si trovano tutti nel centro storico: prima di ogni appuntamento confermate indirizzo, ingresso visitatori e parcheggio. Scegliete la stazione o l’ultimo tratto in taxi in base all’edificio specifico.
Complessi di uffici a Marousi →Rete stradale e spostamenti in auto
Viale Kifisias è un asse principale, mentre l’Attiki Odos collega la zona alla rete stradale dell’Attica e alla direzione dell’aeroporto. Anche Neratziotissis e Amarysias Artemidos servono le aree commerciali. L’Attiki Odos è a pedaggio. Prima di partire controllate traffico e ingresso della destinazione: l’accesso al parcheggio può differire da quello pedonale.
Nea Attiki Odos — informazioni stradali →Linea 1 e ferrovia suburbana
La Linea 1, Pireo–Kifisia, serve Marousi nelle stazioni Marousi e Neratziotissa. Collega il centro di Atene, con fermate come Monastiraki, e permette cambi verso altre linee. Neratziotissa è collegata anche alla ferrovia suburbana verso l’aeroporto. Verificate orari e biglietto corretto prima del viaggio. Per un volo, calcolate tempo aggiuntivo per raggiungere la stazione e per l’attesa.
Autobus, passeggiate e accessibilità
Gli autobus completano i percorsi verso destinazioni lontane dalle stazioni. Il servizio in tempo reale di OASA aiuta a scegliere la linea e conoscere gli arrivi. Nel centro storico preferite le vie pedonali; per attraversare grandi arterie usate gli attraversamenti previsti. Con sedia a rotelle, passeggino o bagagli, verificate ascensori e ultimo tratto del percorso prima di partire.
Cultura e piccole scoperte
Il Museo Storico e del Folclore introduce alla vita quotidiana e alle tradizioni locali. Il Museo di Storia Naturale è un’altra possibilità, soprattutto per gli appassionati di natura. Dopo aver verificato gli orari, unite la visita a una passeggiata in città. Per proiezioni, teatro, concerti e altri eventi del giorno consultate la pagina culturale dedicata di Athmonon.
Museo del Folclore · Museo di Storia Naturale · Cosa succede oggi
Organizzate la vostra giornata
Per una giornata tranquilla, unite una passeggiata alla Tenuta Syngrou con caffè e pranzo nel centro storico. Per gli acquisti scegliete i negozi locali o un centro commerciale e pianificate il ritorno. Se viaggiate per lavoro, annotate l’indirizzo esatto dell’appuntamento e organizzate ogni spostamento. Distanze e percorsi cambiano tra centro storico e Anavryta: partite dall’indirizzo del vostro alloggio.
Informazioni verificate il 6 settembre 2026. Per orari e variazioni straordinarie consultate i collegamenti ufficiali di ogni sezione.
IL MODELLO DI OSPITALITÀ
Come è previsto
il funzionamento di Athmonon.
La presentazione degli immobili è accompagnata da un piano per organizzare il soggiorno, dalla scelta dell’alloggio alla partenza. I servizi seguenti sono previsti per l’apertura.
Presentazione e prenotazioni
Athmonon.com presenterà ogni casa, le fotografie reali e i servizi. Sono previste prenotazioni dirette e presenza su piattaforme selezionate. Collaborazioni e condizioni di distribuzione saranno definite prima dell’apertura.
Disponibilità unificata
L’organizzazione dei canali prevede una visione comune di prenotazioni e disponibilità, per controllare gli aggiornamenti ed evitare sovrapposizioni. Il sistema di prenotazione sarà scelto prima dell’avvio delle vendite.
Assistenza agli ospiti
Conferma dei dettagli del soggiorno, istruzioni di arrivo e accesso, assistenza durante il soggiorno e partenza organizzata.
Gestione quotidiana
È previsto il coordinamento di PPO per pulizie, cambio biancheria, controlli delle dotazioni e manutenzione. Il monitoraggio delle attività aiuta a preparare ogni casa per l’ospite successivo.
PRIMA DEL SOGGIORNO
Domande frequenti.
Perché scegliere gli alloggi Athmonon?
Athmonon è pensato per chi vuole conoscere Marousi attraverso i suoi quartieri: il centro storico con negozi e luoghi d’incontro oppure Anavryta, più residenziale. La proposta combina piccole case di carattere, accesso alle attività di Atene nord e un progetto attento all’uso responsabile di energia e acqua. Può essere adatta sia al tempo libero sia ai viaggi d’affari a Marousi. Gli immobili sono in fase di studio; i servizi definitivi saranno presentati prima dell’apertura delle prenotazioni.
Come raggiungo gli alloggi dall’aeroporto?
Potete valutare il treno suburbano fino a Neratziotissa e proseguire verso la casa scelta, oppure usare taxi o auto. Il percorso dipende dall’alloggio, dai bagagli e dall’orario di arrivo. Consultate gli orari aggiornati su Hellenic Train. Le indicazioni precise fino all’ingresso di ogni casa saranno aggiunte all’apertura.
Come posso spostarmi a Marousi e Atene?
Le stazioni Marousi e Neratziotissa della Linea 1 collegano il centro di Atene e altre linee. Autobus e taxi completano i tragitti lontani dalle stazioni. Nel centro storico potete passeggiare nelle vie pedonali. Usate il pianificatore di percorsi OASA partendo dall’indirizzo esatto del vostro alloggio.
Dove posso pranzare o cenare?
Per un’uscita nel quartiere cercate i ristoranti del centro storico, intorno alle vie pedonali Ermou e Dionysou. Unite il pasto a un giro nei negozi locali. Per abbinare cibo e shopping valutate anche i centri commerciali. Prima di partire confermate direttamente orari della cucina, necessità di prenotare ed eventuali esigenze alimentari.
Dove posso fermarmi per un caffè?
Le vie pedonali del centro storico sono un buon punto di partenza per scegliere un caffè e osservare la vita cittadina. Scegliete sole, ombra o un posto all’interno. Se volete lavorare, chiedete informazioni su Wi-Fi, prese e idoneità dello spazio. Consultate anche la guida di Marousi per abbinare il caffè alla passeggiata.
Serve un’auto? C’è parcheggio?
La necessità di un’auto dipende dagli spostamenti. Per il centro storico e le destinazioni vicine alle stazioni valutate i trasporti pubblici. Per appuntamenti di lavoro in luoghi diversi pianificate ogni tragitto. Un posto auto privato non è ancora confermato tra i servizi. Opzioni e condizioni di parcheggio saranno chiarite per ogni casa prima delle prenotazioni.
Quale alloggio è più adatto al mio viaggio?
Partite dallo scopo della visita: passeggiate nel centro storico, tempo ad Anavryta o impegni professionali specifici. Confrontate la posizione di ogni casa con le vostre destinazioni e consultate gli alloggi. Capienza, disposizione e servizi definitivi guideranno la scelta quando apriranno le prenotazioni.
Cosa posso fare nel tempo libero?
Combinate centro storico, Tenuta Syngrou, musei e shopping secondo i vostri interessi. La pagina «Cosa succede oggi» raccoglie eventi con indicazioni distinte per Marousi e il centro di Atene. Verificate la fonte ufficiale prima della visita.
Posso prenotare ora? Le fotografie sono reali?
Le prenotazioni non sono ancora aperte. Le case sono in fase di studio e le immagini sono visualizzazioni architettoniche indicative. I calendari contengono prenotazioni fittizie dimostrative e non indicano disponibilità reale. Fotografie reali, prezzi e condizioni saranno pubblicati al termine dei lavori.
Quali sono gli orari di arrivo e partenza? Sono ammessi animali?
Orari di check-in e check-out, consegna delle chiavi, politica sugli animali, condizioni di cancellazione e informazioni sull’accessibilità non sono ancora definitivi. Saranno indicati chiaramente per ogni casa prima delle prenotazioni.
ATHMONON · STAY IN MAROUSI
Sette piccole case.
Un senso del luogo speciale.
Il progetto è in fase di studio. Al termine delle ristrutturazioni, le immagini progettuali saranno sostituite da fotografie e saranno aggiunti i servizi definitivi e la possibilità di prenotare.
athmonon.com